1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
28.3万円/㎡
前年比-10.4%
川崎市宮前区
25.4万円/㎡
前年比-55.4%
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白幡台住宅
神奈川県川崎市宮前区白幡台二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩7分
1971年築 / 5階建 / 544戸 / RC造
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価格偏差値
36.6
割高
推定相場価格より10.7%割高
相場
1,437万円
30.6万円/㎡
1,092
1,322
1,552
1,781
AI査定結果
推定相場価格
1,437万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,322万円〜1,552万円
28.2万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月10日
白幡台住宅
1,590万円（33.9万円/㎡）/ 1階 / 46.9㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は20.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて65.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 1,590万円 | 33.9万円 | 1階 | 46.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 1,390万円 | 29.6万円 | 2階 | 46.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 770万円 | 16.4万円 | 4階 | 46.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 880万円 | 18.8万円 | 4階 | 46.9㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/05 | 730万円 | 15.6万円 | 1階 | 46.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,490万円 | 31.8万円 | 2階 | 46.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 850万円 | 18.1万円 | 1階 | 46.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/13 | 1,380万円 | 29.4万円 | 3階 | 46.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 650万円 | 13.9万円 | 2階 | 46.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/12 | 440万円 | 9.4万円 | 5階 | 46.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/25 | 990万円 | 21.1万円 | 4階 | 46.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 690万円 | 14.7万円 | 2階 | 46.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,490万円 | 31.8万円 | 1階 | 46.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/29 | 750万円 | 16.0万円 | 2階 | 46.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/28 | 580万円 | 11.6万円 | 4階 | 49.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 880万円 | 17.6万円 | 4階 | 50.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 880万円 | 17.6万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 790万円 | 16.8万円 | 2階 | 46.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/24 | 920万円 | 19.6万円 | 4階 | 46.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 980万円 | 19.6万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 850万円 | 18.1万円 | 2階 | 46.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/24 | 630万円 | 13.4万円 | 3階 | 46.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/21 | 880万円 | 15.8万円 | 1階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,180万円 | 25.2万円 | 3階 | 46.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 890万円 | 19.0万円 | 4階 | 46.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 980万円 | 17.6万円 | 1階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 899万円 | 19.2万円 | 4階 | 46.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 1,090万円 | 23.2万円 | 4階 | 46.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,190万円 | 25.4万円 | 4階 | 46.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/30 | 1,280万円 | 27.3万円 | 4階 | 46.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 1,290万円 | 27.5万円 | 3階 | 46.9㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は29.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 白幡台住宅 川崎市宮前区白幡台二丁目 | 宮前平駅7分 | 1,590万円 | 33.9万円 | 46.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 544戸 | RC |
| 2025/09/16 | 白幡台住宅12号棟 川崎市宮前区白幡台一丁目 | 宮前平駅36分 | 1,380万円 | 29.4万円 | 46.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 544戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.4%下落、川崎市宮前区では55.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して33.5%割高です。